– tyle umów podpiszesz
kupując pierwszą nieruchomość

– tyle ukrytych kosztów
może się znaleźć w kredycie hipotecznym

– tyle stron ma ustawa
o kredycie hipotecznym

TEN KURS POZWOLI CI POZYSKAĆ NIEZBĘDNĄ WIEDZĘ
BY BEZPIECZNIE I KOMFORTOWO KUPIĆ SWOJĄ
PIERWSZĄ NIERUCHOMOŚĆ.

TEN KURS POZWOLI CI POZYSKAĆ NIEZBĘDNĄ WIEDZĘ BY BEZPIECZNIE I KOMFORTOWO KUPIĆ SWOJĄ PIERWSZĄ NIERUCHOMOŚĆ.

– tyle umów podpiszesz
kupując pierwszą nieruchomość

– tyle ukrytych kosztów
może się znaleźć w kredycie hipotecznym

– tyle stron ma ustawa
o kredycie hipotecznym

TEN KURS POZWOLI CI POZYSKAĆ NIEZBĘDNĄ WIEDZĘ BY BEZPIECZNIE I KOMFORTOWO KUPIĆ SWOJĄ PIERWSZĄ NIERUCHOMOŚĆ.

KURS PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI, DZIĘKI NIEMU NAUCZYSZ SIĘ JAK:

WYTYPOWAĆ ODPOWIEDNIĄ NIERUCHOMOŚĆ DLA SIEBIE
Przejściowa kawalerka, duże mieszkanie, a może dom?
- Na jaką nieruchomość Cię stać?
- Jaki wybrać układ mieszkania/domu, lokalizację?
- Czy lepszy jest rynek pierwotny, czy wtórny?
WYTYPOWAĆ ODPOWIEDNIĄ NIERUCHOMOŚĆ DLA SIEBIE
WYLICZYĆ WSZYSTKIE KOSZTY ZWIĄZANE z ZAKUPEM
- Ile kapitału potrzebujesz, żeby kupić nieruchomość?
- Jak zmieni się Twój budżet po zakupie?
- Na czym możesz dodatkowo zaoszczędzić?
WYLICZYĆ WSZYSTKIE KOSZTY ZWIĄZANE z ZAKUPEM
SZYBKO I SKUTECZNE ZNALEŹĆ WYMARZONĄ nieruchomości
- Czy lepiej szukać samodzielnie, czy z pośrednikiem?
- Jak zweryfikować nieruchomość przed zakupem?
- Jakie inne metody możesz wykorzystać (targi nieruchomości, zrywki, ogłoszenia)?
SZYBKO I SKUTECZNE ZNALEŹĆ WYMARZONĄ nieruchomości
SFINANSOWAĆ nieruchomości z pomocą kredytu JAK NAJTANIEJ I JAK NAJBEZPIECZNIEJ
- Jak sprawdzić i zbudować zdolność kredytową?
- W jaki sposób historia kredytowa wpływa na warunki kredytu?
- Na jaki okres zaciągnąć kredyt?
- Ile wkładu własnego zastosować? 10% czy 20%...?
- Jak finansować remont?
- Jakie są dodatkowe ukryte koszty w kredycie?
SFINANSOWAĆ nieruchomości z pomocą kredytu JAK NAJTANIEJ I JAK NAJBEZPIECZNIEJ
ZABEZPIECZYĆ MIESZKANIE ORAZ ZOBOWIĄZANIE KREDYTOWE
- Jak mądrze zabezpieczyć zaciągnięty kredyt hipoteczny?
- Jak odpowiednio ubezpieczyć nieruchomość?
- Jakie inne ryzyka wziąć pod uwagę?
ZABEZPIECZYĆ MIESZKANIE ORAZ ZOBOWIĄZANIE KREDYTOWE

Pozwól, że wyjaśnię Ci o czym jest ten kurs i dlaczego go nagrałem

Pozwól, że wyjaśnię Ci o czym jest ten kurs i dlaczego go nagrałem

Bezpłatny odcinek

Nie musisz od razu kupować całego kursu. Chętnie zaprezentuję Ci jeden moduł do oceny przygotowanego przeze mnie materiału. Wpisz swoje dane kontaktowe by otrzymać dostęp na swoją skrzynkę e-mail.

Administratorem podanych przez Ciebie w formularzu powyżej danych osobowych będzie Świadome Finanse sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Dane będą przetwarzane celem przesłania do Ciebie informacji i dostępu do bezpłatnego odcinka. Jeżeli złożysz zamówienie, Twoje dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO w celu realizacji zamówienia oraz na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu wystawienia faktury oraz uwzględnienia faktury w dokumentacji księgowej administratora. Dane będą przetwarzane do upływu przedawnienia roszczeń z tytułu zawartej umowy, a wystawione faktury w ramach dokumentacji księgowej przez okres wymagany przez przepisy prawa. Po uzyskaniu przez Ciebie zgody, dane mogą być wykorzystywane w celach marketingowych w tym wysyłki newslettera. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych.

już niedługo! Do premiery zostało:

00
dni
00
godzin
00
minut
00
sekund

Spis odcinków

Odcinek

1

Wstęp

Przywitam się z Tobą i doradzę w jaki sposób przejść ten kurs, żebyś korzystając z mojej wiedzy i doświadczenia setek moich klientów potrafił skutecznie, tanio i bezpiecznie kupić wymarzoną nieruchomość.

Odcinek

2

Wynajem czy zakup na kredyt

Zanim zdecydujesz się na ten poważny krok zakupu nieruchomości, warto sprawdzić, czy to faktycznie dobry pomysł i odpowiedni moment. Być może jednak okaże się, że lepiej np wynajmować i odsunąć decyzję o zakupie na przyszłość. Dzięki temu panelowi będziesz w stanie to określić, a jeśli stwierdzisz, że nabycie mieszkania bądź domu na własność to faktycznie odpowiedni kierunek – przejdziemy do dalszych części.

Odcinek

3

Koszty zakupu nieruchomości

Zakup mieszkania bądź domu to nie tylko obowiązkowy wkład własny do kredytu, bo dochodzą do tego dodatkowe koszty transakcyjne, uruchomienia kredytu, wykończenie/remont czy chociażby poduszka finansowa, którą zawsze trzeba posiadać jako formę zabezpieczenia. Kwoty różnią się też między rynkiem pierwotnym i wtórnym. Omówimy wszystkie możliwe koszty, żebyś mógł na podstawie specjalnego kalkulatora wyliczyć to indywidualnie dla siebie w różnych wariantach różnych potencjalnych nieruchomości.

Odcinek

4

Historia kredytowa

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego warto, żebyś zadbał o nią wcześniej! Może ona wpłynąć pozytywnie albo negatywnie na możliwość uzyskania kredytu oraz jego parametry cenowe. 

Odcinek

5

Zdolność kredytowa

Jeśli nie dysponujesz odpowiednimi oszczędnościami, żeby kupić nieruchomość za gotówkę, niezbędny będzie do tego kredyt hipoteczny. Banki różnie liczą zdolność kredytową różnym klientom – wszystko zależy od formy zatrudnienia, zobowiązań i wielu innych czynników. W tym panelu dowiesz się na co bank zwraca uwagę, żeby zbudować możliwie najwyższą i najlepszą zdolność kredytową, żeby dobrać dla siebie najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.

Odcinek

6

Budżet na zakup nieruchomości

Kupując nieruchomość ważne jest, żeby nie przesadzić z jej ceną – ani w jedną, ani w drugą stronę. Bez sensu wprowadzić się do za małej kawalerki, żeby po roku szukać większego mieszkania i tak samo bez sensu jest kupić ogromny dom, jeśli nie będzie Cię stać na jego utrzymanie. Dzięki temu panelowi będziesz w stanie określić widełki cenowe, które będą dla Ciebie bezpieczne i komfortowe.

Odcinek

7

Zakup przejściowej kawalerki vs docelowego domu

Jeśli Twój budżet jest na granicy i zakup docelowej, dużej nieruchomości wydaję się niebezpieczny, można to zaplanować na przyszłość korzystając z zakupu przejściowej mniejszej nieruchomości na kilka lat. W tym panelu dowiesz się co trzeba wziąć pod uwagę, żeby w przyszłości mieć możliwość zaciągnięcia drugiego kredytu bądź przeskoczenia do większej nieruchomości.

Odcinek

8

Rynek pierwotny czy wtórny?

Oba mają swoje plusy i minusy oraz wiele zagrożeń, z których być może nie zdajesz sobie sprawy. Deweloperom zdarza się stosować zapisy niezgodne z obowiązującymi przepisami prawa, a na rynku wtórnym nietrudno o nieprzyjemną niespodziankę w używanej nieruchomości. Ten moduł pozwoli Ci uchronić się przed takimi ryzykami.

Odcinek

9

Gdzie szukać mieszkania?

Jeśli do tej pory nie korzystałeś z usług pośrednika nieruchomości albo nie uczestniczyłeś w targach nieruchomości być może obawiasz się dodatkowych opłat czy kruczków przy współpracy? Dobre nieruchomości można znaleźć w różnych miejscach, ale trzeba wiedzieć jak szukać  i jak negocjować. Ten moduł przygotuje Cię do tych poszukiwań, żebyś zaoszczędził jak najwięcej czasu i pieniędzy.

Odcinek

10

Wywiad z pośrednikiem nieruchomości

Do kursu zaprosiłem pośredniczkę nieruchomości z 13 letnim doświadczeniem. Współpraca z pośrednikiem to jedna z możliwości znalezienia i zakupienia wymarzonej nieruchomości – dzięki temu wywiadowi dowiesz się, w jaki sposób współpracować z pośrednikiem.

Odcinek

11

Proces zakupu na rynku pierwotnym i wtórnym

Od momentu rozpoczęcia poszukiwań do zamieszkania w wymarzonej nieruchomości upłynie minimum kilka miesięcy – w tym czasie podpiszesz kilka umów z różnymi podmiotami i instytucjami – z pośrednikiem nieruchomości, deweloperem, sprzedającym, notariuszem, ekipą budowlaną. W tym module dowiesz się jak ten proces wygląda krok po kroku i na co zwrócić uwagę na poszczególnych etapach.

Odcinek

12

Wywiad ze specjalistą ds przeglądów technicznych

Do kursu zaprosiłem specjalistę ds. przeglądów technicznych, dzięki któremu dowiesz się m.in. na co zwracać uwagę podczas odbioru nieruchomości.

Odcinek

13

Wywiad z projektantem wnętrz

Do kursu zaprosiłem projektanta wnętrz z 10 letnim stażem, żebyś dowiedział się od kuchni na co zwrócić uwagę we współpracy

Odcinek

14

Wywiad z prawnikiem

Do kursu zaprosiłem prawnika z 8 letnim stażem, żebyś dowiedział się od kuchni na co zwrócić uwagę we współpracy

Odcinek

15

Proces wnioskowania o kredyt hipoteczny

Proces uzyskania kredytu hipotecznego trwa od 4 do 10 tygodni. W tym czasie bank weryfikuje Twoje dochody, nieruchomość i inne czynniki, na podstawie których decyduje o udzieleniu (lub nie!) kredytu i parametrach cenowych. W tym module dowiesz się jak wyglądają te poszczególne etapy.

Odcinek

16

Bilansowanie kredytu

Zaciągnięcie kredytu na 30 lat to bardzo duże i kosztowne zobowiązanie. Skrócenie okresu kredytowania może natomiast okazać się niebezpieczne, ponieważ zwiększa poziom comiesięcznego zobowiązania. Mechanizm bilansowania kredytu daje możliwość zaoszczędzenia na kredycie przy jednoczesnym zwiększeniu bezpieczeństwa – w tym module pokazuję na czym on polega i jak je zastosować w praktyce.

Odcinek

17

Koszty kredytu hipotecznego

Odsetki od comiesięcznej raty to niestety nie wszystkie koszty kredytu. Jest ich łącznie aż 15 (!),  a niestety symulacje przedstawiane na stronach banków to zwyczajne wizualizacje marketingowe, a nie transparentne i realne liczby… W tym module dowiesz się jak banki ukrywają koszty i za co tak naprawdę zapłacisz zaciągając kredyt hipoteczny.

Odcinek

18

Wywiad z pośrednikiem kredytowym

Kredyt hipoteczny możesz zaciągnąć w kilkunastu bankach – różnice cenowe pomiędzy nimi mogą być naprawdę ogromne! Odpowiedni dobór banku oraz oferty daje możliwość zaoszczędzenia kilku, kilkunastu a czasami nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dlatego współpraca z godnym zaufania pośrednikiem kredytowym, może okazać się strzałem w 10. Na co jednak zwrócić uwagę przy takiej współpracy? Dowiesz się tego z wywiadu. Gość, z którym rozmawiam, na pewno Cię zaskoczy 😉

Odcinek

19

Jak zabezpieczyć nieruchomość i kredyt hipoteczny?

Zakup nieruchomości za gotówkę albo za kredyt hipoteczny to nie koniec drogi. A co, jeśli zalejesz sąsiada? Albo stracisz pracę i nie będzie Cię stać na regulowanie czynszu bądź raty? W tym module pokażę Ci w jaki sposób zabezpieczyć swój majątek oraz zobowiązanie, żeby cieszyć się z wymarzonej nieruchomości i spać spokojnie.

Odcinek

20

Zakończenie

Po przejściu całego kursu pogratuluję Ci konsekwencji i podpowiem gdzie możesz uzyskać dodatkową wiedzę oraz jak możesz skorzystać z mojej pomocy, jeśli spotkasz się z jakimiś problemami na którymkolwiek z etapów procesu zakupu nieruchomości.

Wczytaj więcej odcinków

PARTNERZY MERYTORYCZNI

Anna Kucharska – pośrednik nieruchomości

Swoją przygodę z nieruchomościami zaczynała jako zwykły pośrednik, na stanowisku młodszy specjalista ds. obrotu nieruchomościami. Już w pierwszym roku pracy, stała się najlepszym agentem w Polsce w firmie zatrudniającej niemal 300 osób w 35 oddziałach. Sukces powtórzyła przez kolejne 4 lata, aż przyszedł czas na tworzenie własnej marki.

Od 8 lat tworzy firmę Bergsen Nieruchomości, w której to oprócz tego, że jest agentem i sprzedaje nieruchomości, zajmuje się również marketingiem, pisze i prowadzi kursy, w których edukuje m.in. jak skutecznie sprzedawać nieruchomości, jak pozyskiwać złotych klientów, a także jak budować trwałe relacje z nimi. Jej portfolio zawiera okolo 10 tysięcy zadowolonych klientów i sprzedaż nieruchomości o łącznej wartości 100 milionów złotych. 

Katarzyna Gumula-Kubicka – prawnik

Adwokat specjalizująca się w prawie obsługi podmiotów gospodarczych, ale nie tylko. Doradza w zakresie bieżącej działalności przedsiębiorstwa, w tym w szczególności z zakresu sporządzania umów gospodarczych, doboru właściwej dla Klienta formy prowadzenia działalności gospodarczej, spraw korporacyjnych i reprezentacji w procesie sądowym. Prowadzi sprawy z zakresu prawa nieruchomości. Posiada wieloletnie doświadczenie sądowe.

Prowadziła szereg procesów sądowych w imieniu Klientów z wyspecjalizowanych branż technicznych oraz branży IT. Od kilku lat uczestniczy w postępowaniach przed Krajową Izbą Odwoławczą w sprawach z zakresu zamówień publicznych. W imieniu Klientów skutecznie prowadzi negocjacje. Absolwentka prawa na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie.

 

Robert Rojek – specjalista ds. odbiorów technicznych

Właściciel firmy Kejor.pl, specjalizującej się przeglądach technicznych nieruchomości na rynku wtórnym oraz odbiorach technicznych nieruchomości w stanie deweloperskim. Specjalista termowizji defektu i budownictwa energooszczędnego. Posiada 10 lat doświadczenia w badaniach termowizyjnych, w czasie których przebadał ponad 3 tysiące problemów w budynkach Klientów.

Brał udział w badaniach naukowych z wykorzystaniem termowizji, prowadzonych przez AWF Kraków oraz Politechnikę Krakowską. Pasjonat swojej pracy, posiada duże doświadczenie ogólnotechniczne. Prywatnie od 18 lat praktykujący Mors.

 

Łukasz Siemieniec – projektant wnętrz

Projektant z 11-letnim doświadczeniem, twórca i właściciel pracowni projektowania wnętrz Lurvig Design. W swojej karierze zawodowej zaprojektował ponad 200 wnętrz, przede wszystkim domów i mieszkań, choć nieobce są mu również wyzwania związane projektowaniem przestrzeni dla biur, centrów stomatologii, stoisk targowych czy kawiarni. 

Twórca kanału na YouTube, na którym aktywnie dzieli się wiedzą na temat projektowania i doradza w kwestii wykorzystaniu różnych materiałów we wnętrzach. Otwarty na odważnych, lubiących niestereotypowe podejście klientów. Uwielbia zmieniać przestrzeń życiową ludzi, zmieniając tym samym ich życie na lepsze.

0
Odcinków
0
Zaproszonych ekspertów
0
godzin materiału eksperckiego
0
przydatnych wzorów i kalkulatorów

Co zyskasz kupując ten kurs

W cenie kursu masz zapewnione:

cena: 459 zł

O Autorze

Doradca finansowy z 6 letnim stażem. Aktywnie razem ze swoim zespołem obsługuję ponad 300 klientów indywidualnych oraz ponad 50 przedsiębiorstw w zakresie wszystkich produktów finansowych, jakich mogą potrzebować: kredytów, ubezpieczeń, inwestycji.

Moim celem jest dobieranie właściwych rozwiązań finansowych dla moich klientów na różnych etapach rozwoju ich życia prywatnego oraz ich firm.

Poza bezpośrednią pracą z klientami lubię dzielić się swoją wiedzą i edukować. Dlatego stworzyłem bloga finansowego i kanał edukacyjny na Youtube. Wielokrotnie występowałem jako prelegent na różnych wydarzeniach i konferencjach biznesowych.

A najnowszym i największym moim dziełem jest właśnie niniejszy kurs, do którego serdecznie zapraszam! 🙂 

0
uruchomionych kredytów dla klientów
0
obsłużonych klientów
0
lat w branży finansowej
0
godzin odbytych szkoleń eksperckich

Opinie kientów o szymonie

Kasia Kownacka
Czytaj więcej
Korzystałam z konsultacji u Szymona i serdecznie wszystkim je polecam! Szymon ma bogatą wiedzę na temat finansów i posiada umiejętność dzielenia się nią w sposób przystępny. Wyczerpująco odpowiada na wszystkie pytania i szybko przechodzi do konkretów.
Wio Lii
Czytaj więcej
Z czystym sumieniem polecam współpracę z Szymonem! Bardzo jasno rozjaśnił mi kwestie budowania zdolności kredytowej, zakupu nieruchomości (również TBSów) oraz ubezpieczenia dla osób na działalności gospodarczej. A zaznaczę, że byłam totalnym finansowym laikiem. Szymon pomógł mi także zrozumieć, jak lepiej zarządzać swoim portfelem na co dzień. Konsultacje przebiegają w miłej i konkretnej atmosferze, Szymon jest zawsze do dyspozycji i do każdego podchodzi bardzo indywidualnie. Warto właśnie z nim uporządkować swoje finanse i planować przyszłe wydatki.
Karolina Wiercioch-Kuzianik
Czytaj więcej
Polecam współpracę z Szymonem - sprawnie, konkretnie, brak problemów z kontaktem, zawsze służy konsultacją. Kompleksowe i rzetelne podejście do klienta i jego potrzeb w kwestiach finansowych. Współpracujemy zarówno w zakresie ubezpieczeń, lokowania kapitału, a także kredytu i we wszystkich tych obszarach Szymon jest świetnym doradcą.
Jacek Paleczny
Czytaj więcej
Polecam Szymona jako doradcę finansowego. Za każdym razem miła współpraca i dobór odpowiednich produktów finansowych. Potrafi wspaniale słuchać drugiej osoby 🙂 Będę wracał po kolejne porady.
Magdalena Makselon
Czytaj więcej
Polecam Szymona jako bardzo kompetentnego doradcę finansowego. Już wielokrotnie udało nam się współpracować i każdorazowo wychodziłam ze spotkania zadowolona i bogatsza o nową wiedzę z zakresu finansów, którą Szymon bardzo chętnie się dzieli. Z takim doradcą u boku jestem spokojna o moją finansową przyszłość.
Klaudia Opuchlik
Czytaj więcej
Szymon to człowiek z pasją. Z racji tego że pasja tworzy profesjonalizm to wszystkie zaproponowane rozwiązania były biznesowo starannie dobrane i odzwierciedlały moje aktualne potrzeby. Szanuję tego doradcę finansowego- nie tylko dlatego że stawia na pierwszym miejscu klienta a nie swoje własne ambicje zawodowe czy plany sprzedażowe ale przede wszystkim dlatego że można mu zaufać. Dałabym mu nawet przejechać się moim samochodem 😉 W dzisiejszym świecie mieć pełne zaufanie do doradcy finansowego to duży komfort. Z Szymonem wszystko załatwia się "In buona fede"dlatego polecam go serdecznie.
Poprzedni
Następny

FAQ

Jak to często doradzam moim klientom: im szybciej, tym prędzej 😉 Nawet jeśli dopiero myślisz o zakupie nieruchomości, to właśnie wiedza z tego kursu pomoże Ci się lepiej do niego przygotować oraz zaoszczędzić mnóstwo czasu i pieniędzy. Jeśli natomiast wnioski kredytowe na zakup wybranej nieruchomości już zostały złożone, to ten kurs raczej Ci się już nie przyda.

Kurs zawiera ok. 10h materiałów video. Możesz go przejść w całości za jednym razem albo rozbić sobie naukę na kilka/kilkanaście dni. Dużo zależy też od tego, które materiały wciągną Cię najbardziej i ile czasu przeznaczysz na ćwiczenia i kalkulacje. Realnie, kurs powinien zająć ok. 2 tygodni, jeśli codziennie przeznaczysz na niego 45-60 minut.

Cały materiał został starannie wyselekcjonowany i kilka razy sprawdzony przeze mnie oraz moich współpracowników, tak więc wiedza jest wiarygodna. Informacje są również aktualne, a jeśli cokolwiek będzie mogło podlegać zmianom w przyszłości, to informuję o tym w nagraniu. Dodatkowo, uczestnicy kursu mają dostęp do zamkniętej grupy na Facebooku, gdzie będę publikował wyselekcjonowane i sprawdzone aktualizacje ze świata finansów, nieruchomości i kredytów.

Kontakt

Administratorem podanych przez Ciebie w formularzu powyżej danych osobowych będzie Świadome Finanse sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Dane będą przetwarzane celem odpowiedzi na zadane przez Ciebie pytanie i kontakt z Tobą. W przypadku złożenia zamówienia, Twoje dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO w celu realizacji zamówienia oraz na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu wystawienia faktury oraz uwzględnienia faktury w dokumentacji księgowej administratora. Dane będą przetwarzane do upływu przedawnienia roszczeń z tytułu zawartej umowy, a wystawione faktury w ramach dokumentacji księgowej przez okres wymagany przez przepisy prawa. Po uzyskaniu przez Ciebie zgody, dane mogą być wykorzystywane w celach marketingowych w tym wysyłki newslettera. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych.